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Kreuzberg

International, hipp, kreativ, durchmischt: Neugestaltung eines Arbeiterviertels

Wie Friedrichshain hat Kreuzberg seit der Wende eine rasante Entwicklung durchlaufen. Noch in der DDR-Zeit war Kreuzberg ein Arbeiterviertel am Rande Westberlins. Nach dem Mauerfall fand sich der Stadtteil mitten in der Innenstadt wieder und wurde schnell zu einem Anlaufpunkt für ein junges und alternatives Publikum. Heute ist Kreuzberg eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins mit Immobilien, die zu den werthaltigsten Anlagen der Stadt gehören.

Kreuzberg hat längst sein schlechtes Image als Hotspot für Drogenkriminalität sowie Hausbesetzungen abgelegt und einen tiefgreifenden Strukturwandel durchlebt, für den kaum eine andere Institution sinnbildlicher steht als das Myfest. Statt Krawalldemonstrationen und Straßenschlachten am 1. Mai hält ein neues Denken Einzug, das Internationalität, Inklusion und kulturelle Vielfalt zum Aushängeschild für Kreuzberg macht.

Inoffiziell teilt sich der Stadtteil in zwei Bereiche auf, die sich an den ehemaligen Postzustellbezirken SO 36 und SW 61 ausrichten, aber immer stärker zusammenwachsen. Kreuzberg 36 liegt nördlich des Landwehrkanals und gilt mit dem ausgeprägten Nachtleben rund um das Kottbusser Tor, die Skalitzer Straße und das Schlesische Tor als schrill, trubelig und rastlos. Dem gegenüber steht Kreuzberg 61, das sich mit angesagten Altbaukiezen rund um die Bergmannstraße und die Graefestraße zwar bürgerlicher aber nicht weniger vielfältig und trendig präsentiert.

Kreuzberg ist ein attraktiver Standort für Coworking-Spaces, die Kreativ- und Medienbranche. Startups wie Traditionsunternehmen haben hier ihre Sitze und ziehen immer mehr junge Kreative nach Berlin. Zwischen hippen Cafés, modernen Bars und schrulligen Eckkneipen entsteht ein multikultureller, lebensfroher und toleranter Lifestyle, der am deutlichsten jedes Jahr beim Karneval der Kulturen zum Ausdruck kommt.

Liebhaber des Kulinarischen sind in diesem Stadtteil bestens bedient. Mit Curry 36 und Mustafa's Gemüse Kebap trumpft Kreuzberg mit mächtigen Institutionen des schnellen Essens auf, die weit über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Feinschmecker schätzen auch die trendigen Streetfoodstände in der Markthalle 9 oder das regionale Feinkostangebot in der Marheineke-Markthalle.

Mit vielen Museen und Grünflächen wie dem Gleisdreieickpark, dem Volkspark Hasenheide, das Tempelhofer Feld und dem Viktoriapark bietet Kreuzberg eine willkommene Abwechslung zum quirligen und pulsierenden Szeneleben. 

Immobilienmarkt in Berlin und Umland

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Charlottenburg

An keinem Stadtteil lässt sich die dynamische Stadtentwicklung Berlins so gut ablesen wie an Charlottenburg. Seit der Fertigstellung des luxuriösen Hochhaushotels Waldorf Astoria 2013 erlebt die City West jedoch einen enormen Aufschwung.

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Friedrichshain

Pulsierendes Nachtleben, uriger Kiez von alteingessenen Berlinern, Zentrum einer alternativen Szene und dazwischen Luxuswohnungen. Es gibt nur wenige Bezirke in Berlin, die so facettenreich sind wie Friedrichshain. 

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Hellersdorf

Weite Siedlungsbereiche von Hellersdorf entstanden in den 1980er Jahren in einem großen Siedlungsbauprojekt. 1997 erhielt der Stadtteil ein urbanes Zentrum, das auf 80.000 m² Einzelhandel, Büro, Arztpraxen, Restaurants, Bars und ein Kino bietet.

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Hohenschönhausen

Hohenschönhausen ist Geschichte pur. Das damalige Dorf existierte schon um 1230. Zeugnisse dieser Epoche sind die Taborkirche, das älteste Gebäude des Ortskerns, und das Schloss Hohenschönhausen, das zwischen dem 13. und 15. Jahrhundert errichtet wurde. 

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Köpenick

Köpenick steht im Zeichen der Natur. Der Stadtteil hat mit der Spree, Dahme und dem Müggelsee die größte Wasserfläche Berlins und zählt mit den umliegenden Wäldern zu den grünsten Gegenden. Nicht umsonst ist Köpenick für Berliner ein traditionelles Ausflugsziel.

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Kreuzberg

Kreuzberg hat seit der Wende rasanten gewandelt. Zur DDR-Zeit war der Bezirk noch ein Arbeiterviertel am Rande Westberlins. Mit dem Mauerfall fand sich Kreuzberg mitten in der Stadt wieder und wurde schnell zu einem Hotspot für ein junges, alternatives Publikum.

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Landkreis Barnim

Barnim ist mit klaren Seen, weiten Wäldern und Feldern ein unvergessliches Naturerlebnis. Auf 1.291 km² Fläche findet sich hier eins der größten Waldgebiete Deutschlands. Große Gebiete wie das UNESCO-Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin stehen unter Naturschutz.

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Landkreis Dahme-Spreewald

Dahme-Spreewald südöstlich von Berlin weist eine einzigartige Mischung aus Gewerbe- und Erholungsgebieten auf. Der nördliche Teil des Landkreises ist mit der guten Anbindung an den Flughafen Schönefeld ein gefragter Standort für Industrie, Dienstleistung und Forschung.

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Landkreis Havelland

Natur erleben und auf den Spuren von Theodor Fontanes wandeln. Das kann man nur in Havelland im Nordwesten von Berlin. Hier wurde der Schriftsteller 1819 in Neuruppin geboren und ließ sich für seine literarische Tätigkeit inspirieren.

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Landkreis Märkisch-Oderland

Märkisch-Oderland wurde in den letzten Jahren immer beliebter. Der Landkreis profitiert vor allem von den steigenden Mieten und Immobilienpreisen in Berlin. Die begehrtesten Orte sind Hoppegarten, Straußberg und Rüdersdorf und liegen im Berliner Speckgürtel.

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Landkreis Oberhavel

Der Landkreis Oberhavel zählt zu den wirtschaftsstärksten Landkreisen in Brandenburg. Das verdankt die Gegend der verkehrsgünstigen Anbindung an Berlin, hervorragenden technischen Infrastruktur und den großen Gewerbeflächen.

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Landkreis Oder-Spree

Oder-Spree ist Natur pur. Der Landkreis südöstlich von Berlin zählt zu den wald- und gewässerreichsten Gegenden Brandenburgs. Gerade die Kleinstadt Erkner ist für Familien eine spannende Wohnlage. Der S-Bahnanschluss erlaubt schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.

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Landkreis Potsdam-Mittelmark

Wie Potsdam verzeichnet Potsdam-Mittelmark seit einigen Jahren einen enormen Bauboom. In 2018 wurden hier 1.285 Wohnungen und damit 17 Prozent mehr als im Vorjahr fertiggestellt. Bis 2030 soll die Bevölkerung des Landkreises um 7 Prozent anwachsen.

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Landkreis Teltow-Fläming

Teltow-Fläming gehört zu den wirtschaftlich stärksten Regionen im Berliner Umland. Der Landkreis lockt mit einem exzellenten Arbeitsangebot: Hier stehen Standorte großer Firmen wie Rolls-Royce oder MTU. Besonders begehrt ist der Speckgürtel im Süden Berlins.

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Lichtenberg

Lichtenberg ist eine urbane Großsiedlung und ein wirtschaftlich starkes Industriegebiets mit Nähe zur HTW Berlin. Zwischen lebendigen Altbauquartieren und eleganten Villen entstehen immer mehr Neubauprojekte, die von der wachsenden Attraktivität des Bezirks zeugen.

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Marzahn

In den 1970er Jahren entstand Marzahn auf Rieselfeldern als eine großangelegte Hochhaussiedlung mit 100.000 Wohnungen, 80 Kitas und 100 Schulen. In den Gärten der Welt erstreckt sich auf 103 Hektar Gartenkunst verschiedenster kultureller Stile und Epochen.

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Mitte

Rund um die Spreeinsel entstanden die Siedlungen Berlin und Kölln, die später zusammen das Stadtzentrum des historischen Berlins bilden sollten. In Mitte treffen unterschiedlichste Welten und Milieus aufeinander.

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Neukölln

Neukölln hat seinen Ruf als Problem- und Außenseiterbezirk abgelegt. Der Bezirk boomt wie kaum ein anderer in Berlin. Im Schillerkiez oder entlang der Weserstraße und Sonnenallee finden sich nun alternative Bars und Restaurants aller kulinarischer Richtungen.

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Pankow

Pankow war lange Zeit ein Synonym für die Upper Class der DDR. Hier wohnte die politische und intellektuelle Elite. Heute boomt der Bezirk wie kein anderer. Zuzieher aus anderen Städten schätzen besonders die Nähe zum Prenzlauer Berg und die kurzen Wege ins Grüne.

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Potsdam

Die Landeshauptstadt profitiert von der Nähe zu Berlin und wächst wie keine andere Stadt in Brandenburg. Potsdam steht ganz im Zeichen der Kultur und zieht als Medien- und Universitätsstandort technologieaffine und junge Menschen aus ganz Deutschlands an.

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Prenzlauer Berg

Einst ein alternatives Paradies für Studenten und Künstlern hat sich Prenzlauer Berg mittlerweile dank der vielfältigen Cafés, Restaurants, Kulturangebote und guten Verkehrsanbindung zu einem der nachgefragtesten Wohngegenden Berlins entwickelt.

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Reinickendorf

Ruhig am Stadtrand und schnell im Zentrum – naturnah und Industriestandort: Reinickendorf ist ein Bezirk der Gegensätze, der mit dem Flughafen TXL immer schon internationales Gewicht hatte. Mit dem neuen Tech-Campus wird nun überall ein Wandel spürbar.

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Schöneberg

Schöneberg ist seit jeher ein Symbol für Freiheit und Weltoffenheit. Vor dem Rathaus Schöneberg machte John F. Kennedy 1963 diese Werte zum Leitmotiv seiner Rede, die mit dem berühmten Worten endete: "As a free man, I take pride in the words 'Ich bin ein Berliner!'”

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Spandau

Spandau ist ein Bezirk der Natur mit Gewässern und Wäldern im Überfluss. Der Berliner findet hier seine wohlverdiente Auszeit vom trubeligen Stadtleben

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Steglitz

Modern, urban und geschäftig – so zeigt sich das neue Steglitz mit der Schloßstraße, einem der wichtigsten Einzelhandelsstandorte Berlins. Hier reihen sich Ladengeschäfte und Shopping Center aneinander, die auf über 200.000 m² Verkaufsfläche alle Branchen abdecken.

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Tempelhof

Überall in Tempelhof schimmert die Geschichte Berlins durch. Die Bebauung geht mit einer der ältesten Kirchen Berlins bis ins 13. Jahrhundert zurück und ist geprägt durch eine bunte Mischung aus Einfamilien-/Mietshäusern und Industrie.

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Tiergarten

Früher westliches Randgebiet der Berliner Mauer – heute eines der facettenreichsten Stadtteile Berlins: Die Entwicklung von Tiergarten sucht ihresgleichen. Mit dem Bundestag und Ministerien liegt hier das Regierungsviertel und die politische Schaltstelle Berlins.

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Treptow

Treptow hat sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen Stadtteil mit starkem Forschungs- und Wirtschaftszweig entwickelt. Besonders die HTW Berlin und der Wissenschafts- und Technologiepark in Adlershof ziehen junge, innovative Köpfe an.

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Wedding

Einst war Wedding ein traditionelles Industrie- und Arbeiterviertel mit einem hohen Anteil an Gastarbeitern aus der Türkei. Die zentrale Lage und günstigen Mieten zogen zunehmend junge Künstler, Kreative und Studenten an, die den Stadtteil für sich entdeckten und formten.

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Weißensee

Weißensee begann seine Geschichte 1486 als Rittergut und entwickelte sich ab den 1870er Jahren zu einem Arbeiter- und Industrieviertel vor den Toren Berlins. Um 1900 entstanden die typischen dreistöckigen Mehrfamilienhäuser, die das Straßenbild bis heute prägen.

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Wilmersdorf

Wilmersdorf gilt als naturnahe und wohlhabende Wohngegend. Mit Villen im Grunewald und repräsentativen Altbauten am Kurfürstendamm hing dem Stadtteil lange ein gutbürgerliches Image an. Längst hat das Viertel dieses Vorurteil abgelegt und erfindet sich täglich neu.

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Zehlendorf

Zehlendorf ist eines der beliebtesten Stadtteile im Süden Berlins und bekannt für seine großbürgerlichen, repräsentativen Stadtvillen und herrschaftlichen Mehrfamilienhäuser. Mit rund 50 Prozent Wald- und Wasserflächen ist Zehlendorf naturnah und ruhig.

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