Tolles Team

Wenn drei Geschwister ein Berliner Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück erben, stellt sich häufig dieselbe Frage: Zwei möchten verkaufen, eine Person möchte behalten. Reichen zwei von drei Stimmen aus, um den Verkauf zu starten?

Der Garten direkt vor einer Erdgeschosswohnung wirkt häufig wie ein selbstverständlicher Teil der Wohnung. Er wird allein genutzt, gepflegt und vielleicht sogar mit Möbeln, Pflanzen oder einem kleinen Spielbereich gestaltet. Rechtlich ist die Frage aber differenzierter: Alleinige Nutzung bedeutet nicht automatisch Alleineigentum.