Little Home: Rückzugsort für den Neubeginn

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, stößt zwangsläufig auf den Begriff „Bodenrichtwert". Eigentümer gehen häufig davon aus, dass sich daraus der Wert ihrer Immobilie direkt ableiten lässt. Die Rechnung scheint schließlich einfach: Bodenrichtwert mal Grundstücksfläche ergibt den Wert.

Im Interview mit dem IVD spricht unsere Immobilienmaklerin Marie Kuhnke über ihren Werdegang in der Immobilienbranche und ihr Engagement im IVD Verband. Als Mitinitiatorin der „REALS“ und der „IVD Associates“ erläutert sie, warum ein starkes Netzwerk für junge Makler oft wertvoller ist als der nächste Luxus-Deal und wie Young Professionals in Berlin und Brandenburg gezielt ihre Sichtbarkeit erhöhen können.

Viele Kaufinteressenten fragen sich vor der Entscheidung für eine Eigentumswohnung oder ein Haus: Fällt beim Immobilienkauf eigentlich Mehrwertsteuer an? Die Verunsicherung kommt häufig aus älteren Berichten über eine temporäre Mehrwertsteuersenkung im Jahr 2020. Diese Maßnahme war jedoch zeitlich befristet und ist längst ausgelaufen. Für Immobilienkäufer in Berlin gilt heute eine klare und beruhigende Regel: Auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie fällt in der Regel keine Mehrwertsteuer an.

Berlin ist bei Investoren aus dem In- und Ausland beliebt. Viele Strukturdaten sprechen dafür. So erhöhte sich die Zahl der Erwerbstätigen 2024 um 0,3 Prozent; im Bundesschnitt waren es nur 0,2 Prozent. Ende 2024 lebten in der Hauptstadt knapp 3,9 Millionen Einwohner.