Pankow

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Neubauboom neben altem DDR-Glanz

Pankow

Pankow war lange Zeit ein Synonym für die Upper Class der DDR. Hier wohnte die politische und intellektuelle Elite und hier standen die Konsulate anderer Nationen.

Heute boomt der Bezirk wie kein anderer. Zuzieher aus anderen Städten schätzen besonders die Nähe zum Szenekiez Prenzlauer Berg und die schnellen Wege ins Grüne: Direkt um die Ecke liegen der Volkspark Schönholzer Heide, der Botanischen Garten, der Bürgerpark und Schlosspark und nicht zuletzt die Panke, die dem Stadtteil seinen Namen gab.

Bei einem Spaziergang durch den Bezirk fällt sofort die abwechslungsreiche Bebauung ins Auge. Zwischen Gründerzeitbauten und DDR-Villen mischt sich eine moderne Wohnnutzung der alten Industrieanlagen, die noch heute von Pankows Bedeutung als Wirtschaftsstandort zeugen. Die ehemalige Mälzerei der Schultheiss-Brauerei und die einstige Garbáty-Zigarettenfabrik werden inzwischen als Wohnanlagen mit modernen Lofts und Eigentumswohnungen genutzt. An allen Ecken sprießen Neubauprojekte aus dem Boden, um das starke Bevölkerungswachstum aufzufangen. Am Blankenburger Pflasterweg ist Berlins größtes Neubauprojekt mit 6000 Wohnungen geplant. Einige hundert Meter weiter entsteht auf der Fläche des ehemaligen Rangierbahnhofs mit dem "Pankower Tor" ein Wohnquartier, das 2000 Wohnungen, Einzelhandelsflächen, Gastronomien, Fachmärkte und eine Schule umfassen soll.

Trotz des Aufschwungs ist Pankow bürgerlich, unaufgeregt und bodenständig geblieben. Damit hat sich der Stadtteil ein gemeinschaftliches Zusammenleben bewahrt, das in der Anonymität der Berliner Innenstadtbezirke gerne verloren geht. Diese Kiezkultur wird besonders im Florakiez spürbar, der zu einem Aushängeschild für Pankow geworden ist. Junge Familien und Kreative haben hier für eine spannende Mischung von Straßenfesten, Kindergärten, Familiencafés, rustikalen Eckkneipen, hippen Bars mit Livemusik und traditionellem Einzelhandel gesorgt. Wenige Meter von der Florastraße entfernt liegen die denkmalgeschützten Heynhöfe, in denen sich Designer, Künstler und Kommunikationsagenturen niedergelassen haben und die heute zu einem wichtigen Drehort für Filmproduktionen geworden sind.

 

Lage Pankow

Lage in der Metropolregion Berlin

Entwicklung der Kaufpreise in Pankow

Durchschnittliche Entwicklung der Kaufpreisepreise in Pankow auf Basis historischer Angebotspreise.

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