Köpenick

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Im grünblauen Herzen Berlins

Köpenick

Köpenick steht ganz im Zeichen der Natur. Der Stadtteil hat mit der Spree, Dahme und dem Müggelsee die größte Wasserfläche Berlins und zählt mit den umliegenden Wäldern auch zu den grünsten Gegenden der Hauptstadt. Nicht umsonst gilt Köpenick als beliebtes traditionelles Ausflugsziel für Berliner. Mit dem Dampfer raus aus der Stadt, die Spree und Dahme runter und zurück über den Müggelsee – so gestaltet sich ein schöner Ausflugstag für die Stadtbewohner.

Die Begeisterung für das Wasser ist allgegenwärtig spürbar. Der gesamte Stadtteil ist geprägt von Wassersportangeboten, Bootsverleihen und Segelvereinen. Und nach der sportlichen Aktivität belohnt man sich mit einer Auszeit in einem der vielen Biergärten am Wasser.

Vor allem Familien zieht es aus der Innenstadt in das ruhigere Köpenick. Die Wuhlheide bietet mit dem FEZ-Berlin und der Parkbühne ein breites Konzert- und Unternehmungsangebot für groß und klein. Der Staddteil ist durch die Nähe zum Technologie- und Forschungsstandort Adlershof sowie zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) besonders attraktiv für ein qualifiziertes Fachpersonal aus den Bereichen IT, Naturwissenschaften und Wirtschaft.

Das Straßenbild ist facettenreich: Es gibt gewachsene Einfamilienhaussiedlungen mit altem Baumbestand, Plattenbauten, Neubauten und Altbauten aus der Gründerzeit. Ohnehin hat Köpenick ein breites Angebot an einzigartigen Ortsteilen, die sich jeweils in ihrer Architektur unterscheiden. Die Altstadt zeugt mit repräsentativen Altbauten von der langen Geschichte Köpenicks. Hier steht das Rathaus, das 1906 große Berühmtheit durch den Coup des Hauptmanns von Köpenick erlangt hat. Wenige Schritte weiter liegt die Schlossinsel. Sie zählt zu den frühesten Siedlungsgebieten im heuten Berliner Stadtgebiet und beherbergt heute das Schloss und den Schlosspark. Das Künstlerdorf Friedrichshagen glänzt mit prachtvollen Villen und begehrten Wohnangeboten rund um den Bölschekiez direkt am Großen Müggelsee.

Ein modernes Wohnquartier entsteht aktuell auf dem alten Gelände der Berlin-Chemie. Das Projekt 52° Nord umfasst nachhaltige Kompasshäuser in innovativer Holz-Hybridbauweise, Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser mit unschlagbarem Blick auf die Dahme.

 

Lage Köpenick

Lage in der Metropolregion Berlin

Entwicklung der Kaufpreise in Köpenick

Durchschnittliche Entwicklung der Kaufpreisepreise in Köpenick auf Basis historischer Angebotspreise.

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