Hofansicht

Etagenwohnung in Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Lage 10245 Berlin
Verkaufspreis 214.000,00 €
Vermarktungsdauer 2.5 Monat(e)
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Eckdaten

Einheitennummer: O-64364
Objektart: Etagenwohnung
Objektkategorie: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51 m²
Balkon / Terrasse: Ja

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Rudolfkiez, auch Stralauer Kiez genannt, im Ortsteil Friedrichshain in einer Nebenstraße der Stralauer Allee.

Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung der Wohnung hat man alles, was die Metropole Berlin zu bieten hat quasi vor der Haustür – sei es Unterhaltung, Kultur, aber auch Spaziergänge und Entspannung.

Das Wohnumfeld wird durch die für Berlin typischen Altbauten aus der Gründerzeit sowie immer mehr Neubauten geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bars sowie Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Hierbei ist besonders das Szeneviertel um die Simon-Dach-Straße zu erwähnen. Der Boxhagener Platz und die Revaler Straße sind beliebte Orte unter Berlinern.

Zum Flanieren oder Entspannen laden die Uferbereiche der Spree mit der berühmten East-Side-Gallery und der Treptower Park ein. Beides ist bequem fußläufig zu erreichen. Einige Gehminuten weiter befindet sich der Volkspark Friedrichshain mit Sportangeboten, Spielplätzen und einem Freiluftkino.

Eine Bushaltestelle der Linie 347 liegt in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in 4 Fahrminuten zum S-Bahnhof Ostkreuz, wo unter anderem die Stadtbahn mit den Linien S5, S7 u. S75, die Ringbahn mit den Linien S41 und S42, diverse Regionalbahnen oder weitere Busse der Linien 194, 240, N94 und N40 verkehren.

Den Flughafen Berlin Brandenburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, mit den Öffentlichen sind es knapp 30 Minuten. Zum Hauptbahnhof gelangt man in ca. 20 Autominuten und ca. 25-30 Minuten benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das sagen unsere Kunden über uns

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    Im Mai diesen Jahres beschloss ich meine Wohnung in Potsdam zu verkaufen. Nach mehreren Angeboten entschied ich mich für das Maklerbüro Tolle-Immobilien. Frau Jagodzinski ist sehr nett, zuvorkommend, zuverlässig und hatte immer meine Interessen im Blick. Sie verkaufte meine Immobilie innerhalb kürzester Zeit für einen Preis der für beide Parteien zufriedenstellend war.

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    Die Maklerin hat einen super Job gemacht und uns außerordentlich gut betreut. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch das gesamte Tolle-Team war ab der ersten E-Mail sehr zuvorkommend und freundlich. Vielen Dank für die 1A-Betreuung.

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    Ziel eines Immobilienverkäufers ist es, seine Immobilie schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen. Genau das ist es, was Tolle Immobilien für mich besonders auszeichnet. Die professionelle Präsentation unserer Wohnung durch Tolle Immobilien trug ihr Übriges dazu bei, innerhalb weniger Wochen einen Käufer zu finden. Dankeschön!

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    Habe Tolle Immobilien als Makler beauftragt für uns eine vermietete Eigentumswohnung in Berlin zu verkaufen. Sehr professionelle Herangehensweise, die Maklerin Frau J. hat sich um alles gekümmert, sowohl um den Kontakt zu unseren Mietern, als auch den zur Hausverwaltung. Der Verkauf war aufgrund der Marktlage nicht einfach, dennoch hat sie einen guten Preis erzielt. Ich kann Tolle Immobilien jedem empfehlen, der unkompliziert und erfolgreich seine Immobilien in Berlin verkaufen möchte.

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    Mit der Dienstleistung bin ich rundum zufrieden. Die Wohnungen werden absolut realistisch eingewertet, stets zuverlässig betreut und gut verkauft.

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    Jederzeit auf dem Laufenden, guter Informationsfluss, realistische Einschätzung des Verkaufspreises, eher vorsichtiges Herangehen an die Erwartungshaltung des Käufers.

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