Objekt

Doppelhaushälfte in Bezirk Treptow-Köpenick - Rahnsdorf

Lage 12589 Berlin
Verkaufspreis 529.000,00 €
Vermarktungsdauer 3 Monat(e)
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Eckdaten

Einheitennummer: O-64713
Objektart: Doppelhaushälfte
Objektkategorie: Haus
Zimmer: 5
Grundstuecksfläche: 345 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Balkon / Terrasse: Ja

Lagebeschreibung

Rahnsdorf ist ein Ortsteil des südöstlich gelegenen Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick und liegt direkt am Großen Müggelsee, zwischen den Ortsteilen Friedrichshagen und Müggelheim.

Die verkehrsgünstige Randlage von Rahnsdorf zu Berlin, die Nähe zu Teslas Gigafactory und dem Flughafen Berlin Brandenburg (BER) machen den Ortsteil zu einer sehr begehrten, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend offener Einfamilienhausbebauung und schönem alten Baumbestand.

Neben der guten Anbindung an den Berliner Ring A10, liegt mit der Bundesstraße B1 eine optimale Anschlussmöglichkeit an die Berliner City vor. So gelangen Sie beispielsweise in ca. 35 Fahrminuten zum Berliner Alexanderplatz. Den neuen Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erreichen in ca. 35-40 Minuten.

In Rahnsdorf verkehren die Buslinien 161, N61 und N65, die Tramlinie 61 sowie die S-Bahnlinie S3 über die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Wilhelmshagen. Nur 4 Gehminuten vom Grundstück entfernt, befinden sich die Haltestellen der Tramlinie 61 und der Buslinie 161, die Sie in 3 Fahrminuten zum S-Bahnhof Rahnsdorf bringt. Von hier benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 30 Fahrminuten in die Berliner Innenstadt.

Was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie direkt in Rahnsdorf: Supermärkte (Edeka, Aldi, Netto), Bäcker, Ärzte, Apotheken, mehrere Kitas, eine Grundschule, eine Sparkasse sowie ein Berliner Volksbank – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Umgebung von Rahnsdorf ist vielseitig durch Wälder, Wiesen, Seen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege geprägt. Der Große Müggelsee mit dem Strandbad Rahnsdorf und die Müggelberge liegen quasi direkt vor Ihrer Tür.

Nicht nur Badenixen und Sonnenanbeter, auch Wassersportfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Es gibt ein breites Angebot an Bootsverleihen, Bootshäusern oder Yachthäfen. Inmitten der herrlichen Natur fehlt es Ihnen definitiv nicht an Gelegenheiten zum Entspannen oder Aktivwerden.

Das sagen unsere Kunden über uns

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    Im Mai diesen Jahres beschloss ich meine Wohnung in Potsdam zu verkaufen. Nach mehreren Angeboten entschied ich mich für das Maklerbüro Tolle-Immobilien. Frau Jagodzinski ist sehr nett, zuvorkommend, zuverlässig und hatte immer meine Interessen im Blick. Sie verkaufte meine Immobilie innerhalb kürzester Zeit für einen Preis der für beide Parteien zufriedenstellend war.

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    Die Maklerin hat einen super Job gemacht und uns außerordentlich gut betreut. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch das gesamte Tolle-Team war ab der ersten E-Mail sehr zuvorkommend und freundlich. Vielen Dank für die 1A-Betreuung.

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    Ziel eines Immobilienverkäufers ist es, seine Immobilie schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen. Genau das ist es, was Tolle Immobilien für mich besonders auszeichnet. Die professionelle Präsentation unserer Wohnung durch Tolle Immobilien trug ihr Übriges dazu bei, innerhalb weniger Wochen einen Käufer zu finden. Dankeschön!

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    Habe Tolle Immobilien als Makler beauftragt für uns eine vermietete Eigentumswohnung in Berlin zu verkaufen. Sehr professionelle Herangehensweise, die Maklerin Frau J. hat sich um alles gekümmert, sowohl um den Kontakt zu unseren Mietern, als auch den zur Hausverwaltung. Der Verkauf war aufgrund der Marktlage nicht einfach, dennoch hat sie einen guten Preis erzielt. Ich kann Tolle Immobilien jedem empfehlen, der unkompliziert und erfolgreich seine Immobilien in Berlin verkaufen möchte.

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    Mit der Dienstleistung bin ich rundum zufrieden. Die Wohnungen werden absolut realistisch eingewertet, stets zuverlässig betreut und gut verkauft.

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    Jederzeit auf dem Laufenden, guter Informationsfluss, realistische Einschätzung des Verkaufspreises, eher vorsichtiges Herangehen an die Erwartungshaltung des Käufers.

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