Ruhe, Natur, Seeluft - und trotzdem mittendrin: lhr Traum vom Wohnen am Wasser geht in Erfüllung. Genießen Sie beim Frühstück auf der Terrasse den Blick auf den Seddinsee und leben Sie lhren Traum vom stadtnahen Leben in natürlicher Umgebung.

Hier entstehen 3 Stadtvillen mit 31 Eigentumswohnungen, welche den Wunsch nach einer exklusiven Wohn- und Lebensqualität gepaart mit einer traumhaft idyllischen Lage hervorragend vereinen. Geplant sind 2 bis 4-Raumwohnungen mit ca. 61m² - ca. 131m² sowie ein exklusives Penthouse mit ca. 141m². Die 3 Häuser sind mit je 3 Geschossen und je 10 bis 11 Wohneinheiten geplant. Die Villen werden um eine innere Piazza gruppiert, welche zum gemeinsamen Verweilen einlädt und eine Spielfläche für Kinder integriert. Die Wohnanlage besitzt eine Tiefgarage mit einem Stellplatz je Wohnung, einen Raum für Kinderwagen sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet und bieten für Sie viel Spielraum für individuelle Wünsche. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten, neben der durchdachten räumlichen Funktionalität, auch ausreichend Funktions- und Verstaufläche.

Lage

Schmöckwitz gehört zum Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Das ehemalige Fischerdorf ist heute ein beliebtes Naherholungsziel, was durch seine tolle Lage an Gewässern und Wäldern bedingt ist. Die Schmöckwitzer Ortslage Rauchfangswerder bildet den südlichsten Punkt des Bezirks Treptow-Köpenick und somit Berlins.

Die Vorteile dieses Standortes sind ganz klar der Blick auf den Seddinsee, die Nähe zum Stadtzentrum von Berlin (mit dem Auto ca. 30 min) und die vorhandene gute Infrastruktur. Straßenbahn und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie sowohl ins Zentrum von Berlin oder über Zeuthen zum Flughafen Berlin-Brandenburg BER. Dennoch erwartet Sie hier eine ruhige Wohnlage, da keine Hauptverkehrsstraßen den Standort tangieren. Neben der schönen Natur hat Schmöckwitz eine eigene Grundschule sowie eine Kita, welche beide vom Wohnensemble lediglich 5 Gehminuten entfernt sind und den Ortsteil somit als besonders familienfreundlich auszeichnen. Auch Läden des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise ein REWE Markt, sind in wenigen Minuten zu erreichen und erleichtern somit den Alltag ungemein.

• 31 Wohneinheiten, davon 1 exklusives Penthouse
• 2 bis 4-Zimmer Wohnungen
• ca. 61m² bis ca. 141m²
• Fahrstuhl in alle Geschossebenen
• Kellerraum für jede Wohnung vorhanden
• Fußbodenheizung
• dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
• großflächige Keramikfliesen in den Bädern
• hochwertige Armaturen deutscher Markenhersteller
• Gegensprechanlage mit Videoporter
• Tiefgarage mit 67 Stellplätzen
• Kaufpreise: 480.000 € bis 1.500.000 €
• für Käufer provisionsfrei