Tolles Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz

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Eckdaten
Einheitennummer: O-67191
Objektart: Wohn und Geschäftshaus
Objektkategorie: Zinshaus / Renditeobjekt
Vermietbare Fläche ca. 700 m²
Investmentart Core Plus
Lage
Ort 09119 Chemnitz
Preis
Kaufpreis: 950.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 1891
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauch: 74,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über acht Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Gesamt vermietbare Fläche: 700 m². Fotoansicht Chemnitz von Maximilian Scheffler auf Unsplash.

Lagebeschreibung

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt des Bundeslandes mit ca. 250.000 Einwohnern. Mit ihrer über 200-jährigen Industriegeschichte ist die Stadt heute ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist ebenfalls Standort einer Technischen Universität.

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