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Zinshaus / Renditeobjekt in Berlin zum Kauf

ETW-Pakete in einer Wohnanlage im Szenebezirk Kreuzberg.

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Eckdaten
Einheitennummer: O-67719
Objektkategorie: Zinshaus / Renditeobjekt
Lage
Ort 10999 Berlin
Bezirk/Landkreis Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Preis
Kaufpreis: 5.290.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Der Energieausweis ist nicht nötig oder wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble ist eine Berliner Trilogie, bestehend aus zwei Gründerzeitbauten, die um die Jahrhundertwende errichtet wurden, sowie dem Neubau Reichenberger Str. 86 a, der seit 2017 als Eckgebäude die beiden Altbauten miteinander verbindet.

Zum Verkauf stehen zwei Gründerzeithäuser, die in vier Wohnungspakete aufgeteilt sind.

Lagebeschreibung

Das Häuserensemble liegt genau an der Kreuzung von drei aufregenden Szenevierteln: dem Wrangelkiez, dem Reuterkiez und Alt-Treptow. Hier herrscht ein pulsierendes Leben, das sowohl tagsüber als auch nachts zu spüren ist. Die bunte Vielfalt an Bars und Restaurants macht diese Ecke Berlins zu einem der beliebtesten Ausgehziele.

An der Kreuzung von Reichenberger Straße und Glogauer Straße bildet das Häuserensemble eine auffällige und einladende Adresse. Seit 2017 wurden die beiden prächtigen Gründerzeitbauten durch einen Neubau mit der Adresse Reichenberger Str. 86a vereint. Die Schließung der Baulücke hat das Straßenbild wieder in seine ursprüngliche Harmonie gebracht.

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