Wohnung in Berlin zum Kauf

Bezugsfrei - Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Sapphire Berlin!

Eckdaten
Einheitennummer: O-68302
Objektkategorie: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 76.5 m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Fahrstuhl
Lage
Ort 10247 Berlin
Preis
Kaufpreis: 620.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Energiebedarf: 99,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In Berlin Mitte befindet sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem sonnigen Balkon. Das Gebäude wird auch "Sapphire" Berlin genannt, entworfen vom Stararchitekten Daniel Liebeskind. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen und verfügt über einen Concierge im Foyer sowie einen Fitnessbereich im Erdgeschoss des Hauses. Eine Rooftop-Terrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Aufzug und eine Tiefgarage (optional mietbar) sind vorhanden.

Die Wohnung umfasst 1 Wohnraum mit offener Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Garderobenbereich im Flur. Zur Ausstattung gehören eine komplett ausgestattete Designerküche von Poliform mit freistehendem Küchenblock und Miele-Geräten, breite Eichendielen, Fußbodenheizung, glatte Wände, Raumhöhe ca. 2,85 Meter, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Ein Concierge ist 7 Tage die Woche vor Ort, es gibt eine Wechselsprechanlage mit Videofunktion, der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage und ist schwellenfrei erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Berlin, genauer gesagt in der Chausseestraße im Stadtteil Mitte. Sie liegt direkt gegenüber des Bundesnachrichtendienstes (BND) und damit in einer besonders zentralen und wichtigen Lage.
Die Chausseestraße ist eine belebte Straße mit vielen Geschäften, Büros, Restaurants und Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch viele kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Naturkundemuseum oder die Berliner Oper. Die Lage zeichnet sich insgesamt durch ein pulsierendes, urbanes Umfeld aus und bietet somit ideale Bedingungen für Wohnen und Arbeiten in der Hauptstadt.

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