Etagenwohnung in Zinnowitz zum Kauf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Zinnowitz – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.
Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hochwertiger Ausstattung.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern in allen Wohn-und Schlafräumen ausgestattet, die in jedem Raum für eine helle, freundliche und offene Atmosphäre sorgen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einlädt.

In einem separaten, großzügigen Raum befindet sich die moderne Einbauküche, die zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.

Das Tageslichtbad überzeugt mit seiner Größe, Doppelfenstern, einer Badewanne, separater Dusche sowie einer komfortablen Fußbodenheizung – Wellness-Feeling inklusive. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Fliesen verlegt – perfekt, um den feinen Sand nach einem Strandspaziergang mühelos zu entfernen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Gelände, sowie ein praktischer, abschließbarer Außenschuppen, der ideal als Ersatz für einen Kellerraum dient und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartenutensilien oder Strandzubehör bietet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl als Eigentumswohnung zur Eigennutzung, als komfortabler Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienwohnung. Auch für Kapitalanleger bietet sie hervorragende Perspektiven.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zinnowitz, einem der beliebtesten Ostseebäder auf der Insel Usedom. Diese ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen eine hohe Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Der Wacholderweg ist eine verkehrsberuhigte Straße (Spielstraße) und einer Höchstgeschwindigkeit von 10 km/h, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist .

Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand, die Seebrücke und die belebte Strandpromenade in nur wenigen Gehminuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Auch der Bahnhof Zinnowitz ist nur etwa 350 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen mit der Usedomer Bäderbahn (UBB) zu weiteren Ostseebädern und aufs Festland, beispielsweise nach Greifswald oder Stralsund.
Die UBB fährt außerdem nach Polen Swinoujscie ( Swinemünde).

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Supermarkt (Lidl, ca. 140 m), eine Apotheke (Sertürner-Apotheke, ca. 590 m) und eine Arztpraxis (ca. 250 m), sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können .

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, Nähe zum Strand und guter Infrastruktur macht den Wacholderweg 4 zu einem idealen Standort für Ihre zukünftige Wohnung – sei es zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.