Objektbeschreibung
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in der Bleibtreustraße 4 befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg – nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die ruhige Seitenstraße vereint urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897, eingebettet in einen ruhigen Innenhof. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie außergewöhnlich hohe Decken von ca. 3,60 Metern.
Direkt rechts hinter der Eingangstür befindet sich die separate, großzügig geschnittene Einbauküche. Sie ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Elektrogeräte und wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Die beeindruckende Deckenhöhe schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verleiht dem Raum eine angenehme Großzügigkeit.
Entlang des Flurs liegt auf der rechten Seite das stilvolle Badezimmer, das vor zwei Jahren vollständig saniert wurde. Es überzeugt mit einer bodentiefen, komfortablen Dusche und einem modernen Fliesendesign in Holzoptik, das eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft.
Am Ende des Flurs öffnet sich der helle Wohn- und Schlafbereich. Der Raum ist optimal geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als gemütliches Wohnstudio, Arbeitsbereich oder kombinierter Rückzugsort. Die gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme, hohen Decken und dezenten, modernen Designelementen macht ihn besonders einladend.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das gesamte Gebäude wird regelmäßig betreut – eine verantwortungsvolle Hausverwaltung sowie engagierte Eigentümergemeinschaft sorgen für den langfristigen Erhalt von Substanz und Erscheinungsbild.
Ein separates Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Fahrradkellers bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders alltagstauglich.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, funktionale Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines Berliner Altbaus – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.