Etagenwohnung in Berlin zum Kauf

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Sie liegt in der 2. Etage eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m².

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer, in welchem die Badewanne als barrierefreie Dusche umfunktioniert wurde. Im Gäste Badezimmer befindet sich eine weitere Dusche.

Hervorzuheben ist ihre effiziente Raumaufteilung und den gut durchdachten Grundriss.
Zwei Abstellkammern sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Ausstattung ist modern, und die barrierefreie Bauweise bietet sowohl im Alltag als auch bei der langfristigen Nutzung einen hohen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die mit dem Fahrstuhl von der Wohnung aus zu erreichen ist.

Die Eigentumswohnung ist aller Voraussicht nach bis zum. 01.06.2025 bewohnt.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Staaken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die Buslinien M37 und M49, die das Rathaus Spandau und die Spandauer Arkaden in etwa 15 Minuten erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet Hahneberg.