Etagenwohnung in Berlin zum Kauf

2-Zimmer Architektenwohnung am Preußenpark plus Tiefgaragenstellplatz!

Eckdaten
Einheitennummer:	O-67657
Objektart:	Etagenwohnung
Objektkategorie:	Wohnung
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 66.87 m²
Objektzustand:	gepflegt
Vermietet:	Ja
Balkon / Terrasse:	Ja
Fahrstuhl
Lage
Ort	10707 Berlin
Bezirk/Landkreis	Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf - Wilmersdorf
Preis
Kaufpreis:	355.000,00 €
Käuferprovision:	3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr	2000
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauch:	94,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Reizende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 4. Stock errichtet von dem Berliner Architekten Hinrich Baller, mit einem wunderschönen Ausblick auf den Preußenpark.

Fordern Sie unser Exposé für weitere Informationen an.

Hinweis:
Da es sich um eine vermietet Wohnung handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir keine Innenbilder veröffentlichen.

Lagebeschreibung

Südlich des Kurfürstendamms, zwischen Konstanzer Straße und Hohenzollerndamm, direkt am Preußenpark liegend, befindet sich diese sehr schöne Wohnanlage auf sechs Etagen mitten im Zentrum der City West.

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf hat den alten Charme des Berliner Westens beibehalten und Platz für neue Entwicklungen geschaffen. Dadurch hat der Bezirk eine Renaissance als Wohn- und Arbeitsstandort erlebt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Neue Restaurants mit außergewöhnlichem Ambiente oder modernen Food-Trends erweitern die alteingesessenen Etablissements. Zeitgenössische Galerien und Kunstsammlungen runden das altbewährte kulturelle Angebot in den großen Traditionshäusern ab.

Im direkten Umfeld des Preußenparks laden Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein. Vom Supermarkt über den Bioladen bis hin zur Apotheke und hervorragenden Ärzten finden Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung am Fehrbelliner Platz haben Sie mit Bus und U-Bahn bequemen Anschluss an die ganze Stadt. Charlottenburg-Wilmersdorf hat ein vielfältiges Freizeitangebot und sehr gute Schulen und Kitas. Beliebte Ausflugs- und Erholungsorte in der Nähe sind der Grunewald mit der Havel und der Teufelsberg.

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