Etagenwohnung in Berlin zum Kauf

Langfristig vermietet: Altbauwohnung mit 3 Zimmern im Prenzlauer Berg - Innenbilder auf Anfrage!

Eckdaten
Einheitennummer:	O-67441
Objektart:	Etagenwohnung
Objektkategorie:	Wohnung
Zimmer:	3
Wohnfläche:	ca. 83.52 m²
Objektzustand:	Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Vermietet:	Ja
Balkon / Terrasse:	Ja
Lage
Ort	10437 Berlin
Bezirk/Landkreis	Bezirk Pankow - Prenzlauer Berg
Preis
Kaufpreis:	349.000,00 €
Käuferprovision:	3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr	1910
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauch:	106 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine geräumige ca. 82 m² langzeit vermietete Altbauwohnung mit Südausrichtung in einer sehr schönen Seitenstraße direkt am Mauerpark in Berlin Prenzlauer Berg.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Lagebeschreibung

Der schöne Altbau liegt im Herzen des sehr beliebten Stadtteils Prenzlauer Berg.

Cafés und Ateliers sorgen für einen besonderen Flair in diesem begehrten Bezirk. Neben zahlreichen Geschäften bietet auch der Markt am Kollwitzplatz eine große Auswahl unterschiedlicher Produkte. In der Nähe befinden sich diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die bekannte Kulturbrauerei mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt.

Fast sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel - z.B. der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, 41, 42, 85), die Tram M2 sowie die Buslinie 156 - befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Station Schönhauser Allee ist mit ca. 800 m Entfernung etwas weiter gelegen.

Der Standort ist also perfekt für alle, die einen zentralen, verkehrsgünstigen aber trotzdem liebenswerten Berliner Kiez suchen.

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Karoline Jagodzinski

Immobilienmaklerin

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