Etagenwohnung in Berlin zum Kauf

5% Rendite; Unschlagbare Kapitalanlage – 2-Zimmer Wohnung in Neukölln-Buckow

Eckdaten
Einheitennummer: O-67187
Objektart: Etagenwohnung
Objektkategorie: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54.66 m²
Objektzustand: gepflegt
Balkon / Terrasse: Ja
Lage
Ort 12349 Berlin
Bezirk/Landkreis Bezirk Neukölln - Buckow
Preis
Kaufpreis: 199.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauch: 191,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im Berliner Stadtteil Neukölln im Ortsteil Buckow. Buckow liegt am südlichen Stadtrand Berlins und wird durch den Ortsteil Gropiusstadt in zwei Teile getrennt. Der westlich gelegene und größere Teil von Buckow grenzt im Westen an die Ortsteile Mariendorf und Lichtenrade des Bezirks Tempelhof Schöneberg. Im Süden grenzt Buckow an den ländlichen Ortsteil Großziethen der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld.

Besonders der Ortskern Alt-Buckow sorgt mit seinen im 19. Jahrhundert erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Häusern für einen besonderen Blickfang. Dort steht auch die Dorfkirche Buckow, welche zum Ende des 13. Jahrhunderts erbaut wurde und eine der ältesten Berliner Dorfkirchenglocken besitzt.

Buckow ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, darunter auch die neu gegründete Linie X71, welche direkt den Flughafen BER ansteuert. In je ca. 3 Km Entfernung befinden sich der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee und der U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Ebenfalls in näherer Umgebung ist eine Auffahrt zu den Autobahnen A100 sowie A113, wodurch der Flughafen BER in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

In den nahgelegenen Gropius-Passagen, Berlins größtem Einkaufs- und Shoppingcenter, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien sowie mehrere Ärzte. Zudem befinden sich im Umkreis viele Grund- und Oberschulen und Kindertagesstätten. Das Vivantes Klinikum Neukölln liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

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