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Erdgeschosswohnung in Berlin zum Kauf

Mitten im Szene-Kiez, zu Hause im Grünen – 70 m² Altbauidylle in der Weserstraße

Eckdaten
Einheitennummer: O-69799
Objektart: Erdgeschosswohnung
Objektkategorie: Wohnung
Lage
Ort 12045 Berlin
Preis
Kaufpreis: 435.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Energiebedarf: 113 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, sanierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70,88 m² ein großzügiges Zuhause mit zwei Zimmern. Die letzte Modernisierung erfolgte 2026. Verschiedene Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen, Parkett und Stein verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt ruhig und mit Blick in einen begrünten Innenhof – mitten in Berlin-Neukölln. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 362 €.

Lagebeschreibung

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