Erdgeschosswohnung in Berlin zum Kauf

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm- überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre außergewöhnlich attraktive Mikrolage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine stabile Investition in absoluter Top-Lage legen.

Wohnung und Haus befinden sich in einem einem sehr guten Zustand.
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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm.

Der Kurfürstendamm - die bekannte Flaniermeile mit Weltstadtflair - bietet ein interessantes Umfeld, das exklusive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Kulturangebote ermöglicht. Diesen erreichen Sie nach ca. 100m Fußweg.

Trotz der Nähe zum Ku'Damm ist das Objekt sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Nur einige Meter entfernt befindet sich die Westfälische Straße mit zahlreichen Cafés und kleinen exklusiven Feinkost- und Modegeschäften.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Buslinien, die Ringbahn und die Stadtautobahn sind kurzfristig zu erreichen, wie auch zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärztehäuser.

Weiterhin bieten der nahe gelegene Halensee sowie der Forst Grunewald mit seiner Seenkette und knapp 4.500 ha Fläche einen großen Erholungswert in der Nachbarschaft.