Praxis in Berlin Kaufen

Attraktive Kapitalanlage in toller Lage von Berlin-Prenzlauer Berg mit über 3% Rendite

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64848
Immobilienart Büro / Praxis - Kaufen
Immobilientyp Praxis
Baujahr 1911
Kaufpreis 375.000 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 275,00 €
Vermietet
Keller
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstellungsdatum 30.04.2014
Gültig bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch 115,1 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahre 1911.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

-Tür und Schaufenster zur Straße, sonnig (Südausrichtung)
-Ladenraum: (ca. 30 m²) mit Laminatboden,
-Büroraum: (ca. 29 m²), Teppichboden, Fenster zum Innenhof
-Diele: (ca. 4 m²) mit Teppichboden
-Küche: (ca. 10 m²), gefliest, Einbauküche mit Spüle, Backofen mit Cerankochfeld,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Fenster zum Innenhof
-Bad: (ca. 4 m), gefliest, Dusche, Waschbecken, WC, Tageslicht mit Fenster zum Innenhof

Sonstige Infos

Weitere Informationen

Der Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit und liegt verkehrsgünstig im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.

Der Bezirk Prenzlauer Berg bietet neben vielen Grünflächen ein facettenreiches Angebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Meter von der Schönhauser Allee entfernt befinden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kneipen, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.

Fast sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, z.B. der U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee (U2, S8, 41, 42, 85), zahlreiche Buslinien und Tramstationen, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der Standort ist also perfekt für alle, die einen zentralen, verkehrsgünstigen aber trotzdem liebenswerten Berliner Kiez suchen.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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