Array in Perleberg Kaufen

Bahnhof Perleberg - Renditestarkes Objekt mit Denkmalschutz für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64429
Immobilienart Mehrfamilienhaus - Kaufen
Baujahr 1881
Kaufpreis € 485000.00
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Mieteinnahmen p.a. 40740
Grundstücksfläche 746 m²
Keller
Denkmalschutz
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

- Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, eingetragen in der Denkmalliste Brandenburg, OBJ-Dok-Nr. 09161866

- Baujahr 1881/188 - Erweiterung 1899

- voll unterkellert

Die Gewerbeeinheit im EG mit ca. 370 m² ist vermietet.

Die Wohneinheit im 01. OG mit ca. 175 m² kann bezugsfrei übergeben werden für eine Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnung befindet sich im guten Zustand, ist jedoch in Teilbereichen (Fenster) nicht modernisiert.

Die Einheit mit ca. 105 m² im 01 OG wird zurzeit gewerblich genutzt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lage

Lage der Immobilie

Perleberg, auch "Perle der Prignitz" genannt, liegt am äußersten nordwestlichen Rand Brandenburgs, auf halbem Weg zwischen Berlin und Hamburg. Der Bahnhof Perleberg befindet sich im Südwesten der Stadt und ist durch die Regional-Express-Linie RE 6 mit den Städten Wittenberge, Pritzwalk und Wittstock/Dosse über Neuruppin mit Berlin-Spandau und Berlin Gesundbrunnen verbunden.

Neben der historischen Altstadt, die fast 780 Jahre alt ist, bietet Perleberg attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, viele Naturräume mit zahlreichen Wäldern und Teichen, aber auch ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Kultur, Wellness und einem regen Geschäftsleben.

Entdecken auch Sie den Charme dieser attraktiv belebten Stadt inmitten der unberührten Natur.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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