Einfamilienhaus in Stahnsdorf zum Kauf

Familientraum in Stahnsdorf - Hervorragendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Eckdaten
Einheitennummer: O-67987
Objektart: Einfamilienhaus
Objektkategorie: Haus
Zimmer: 4
Grundstuecksfläche: 552 m²
Wohnfläche: ca. 138 m²
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Parkplätze: 2
Balkon / Terrasse: Ja
Lage
Ort 14532 Stahnsdorf
Bezirk/Landkreis Landkreis Potsdam-Mittelmark
Preis
Kaufpreis: 620.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauch: 90,5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Stahnsdorfer Vogelsiedlung, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Potsdam.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Lagebeschreibung

Ein Privileg: die eigenen 4-Wände in Stahnsdorf.
Der ca. 16.000 Einwohner zählende Ort grenzt direkt an Potsdam und ist ebenso nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt und zählt zu den beliebtesten Randbezirken der Hauptstadt.

Ihr Vorteil: Trotz des städtischen Flairs ist Stahnsdorf eingerahmt von einer landschaftlichen Idylle, die eine willkommene Abwechslung zum stressigen Alltag bietet und zum Laufen, Rad- oder Inlinerfahren oder sogar zum Segeln über den Teltower Kanal einlädt. Stahnsdort zeichnet sich besonders durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen aus.
Dieser Wohnstandort kombiniert so die Vorzüge einer ausgebauten, städtischen Infrastruktur mit dem Charme des ländlichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst.

Natürlich verfügt Stahnsdorf über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen, Sporteinrichtungen, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie ärztliche Praxen. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Teltow und Kleinmachnow.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt und verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf mit den S-Bahnstationen Berlin-Zehlendorf, Berlin-Wannsee, Berlin-Mexikoplatz, Potsdam-Babelsberg und Teltow Stadt sowie der U-Bahn Krumme Lanke.

Die Verlängerung der Berliner S-Bahn nach Stahnsdorf ist in Planung und soll spätestens 2032 im 10-Minuten-Takt in Betrieb gehen.

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