Einfamilienhaus in Potsdam zum Kauf

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohnbereich führt. Hier vereinen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen Einheit und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die moderne Küche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet und somit den täglichen Komfort erhöht.

Der offene Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung genießen und haben gleichzeitig direkten Zugang zum großen Garten. Dieser bezaubert mit einem alten Baumbestand, der eine reizvolle Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen schafft – ideal für gemütliche Sonnenstunden oder kühlere Rückzugsorte an heißen Sommertagen.

Das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnbereich aus leicht erreichbar ist, bietet mit einem modernen en-suite Badezimmer besonderen Komfort.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und kombiniert auf elegante Weise Funktionalität und Stil, sodass Sie hier Ihre private Wellnessoase vorfinden.

Vom Flur aus gelangen Sie zudem über eine Treppe in das vielseitig nutzbare Untergeschoss des Hauses. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,58 Metern und einem separaten Eingang bietet dieser Bereich ideale Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonders großes Zimmer, das über eine eigene Gartentür verfügt, kann nach Bedarf in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum mit Hebeanlage. So bietet das Untergeschoss sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch maximale Flexibilität in der Raumgestaltung.

Das Dachgeschoss, ein sogenanntes Kaltdach, bietet Ihnen auf etwa 70 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum, der auf Wunsch ausgebaut und weiter genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight in dem großen Garten ist das Gartenhaus sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.

Hinsichtlich der Sicherheit ist das Haus gut ausgestattet: Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, und alle Fenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die großzügigen Räume ermöglichen zudem, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen, indem Zwischenwände eingezogen werden, was dieses Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen ideal macht.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Groß Glienicke liegt strategisch günstig zwischen den Städten Potsdam und Berlin und ist über die Bundesstraße 2 hervorragend angebunden. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in beide Richtungen – nach Berlin-Spandau und ins Zentrum von Potsdam. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Der Ort Groß Glienicke, mit etwa 4.500 Einwohnern, bietet eine idyllische Lage am Ufer des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, beide mit schönen Badestellen und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Joggingrunden ein und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind in der Nähe und schaffen ein harmonisches Umfeld für Ruhe und Erholung.

In puncto Infrastruktur bietet Groß Glienicke alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Am Ortseingang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Drogerie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule und vier Kitas, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.

Zusätzlich zur ruhigen, naturnahen Lage profitiert Groß Glienicke von einer gut ausgebauten Freizeit- und Erholungsstruktur. Der nahe gelegene Groß Glienicker See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Baden, während das umliegende Naturgebiet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bietet. Das nahegelegene UNESCO-Welterbe Park Sacrow und die Havelregion erweitern die Freizeitmöglichkeiten und sorgen für kulturelle Abwechslung.

Groß Glienicke verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort, der dennoch kurze Wege zu den pulsierenden Zentren von Berlin und Potsdam ermöglicht.