Einfamilienhaus in Kleinmachnow zum Kauf

Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool, Garage und Büroanbau

Eckdaten
Einheitennummer: O-67664
Objektart: Einfamilienhaus
Objektkategorie: Haus
Zimmer: 5
Grundstuecksfläche: 856 m²
Wohnfläche: ca. 170 m²
Objektzustand: Teil- bzw. vollrenoviert
Balkon / Terrasse: Ja
Lage
Ort 14532 Kleinmachnow
Bezirk/Landkreis Landkreis Potsdam-Mittelmark
Preis
Kaufpreis: 1.130.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Baujahr 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauch: 110,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 2000 umfassend saniert und befindet sich in Kleinmachnow, einer der gefragtesten Wohngegenden im Raum Berlin.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Lagebeschreibung

Kleinmachnow ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden jenseits der Berliner Stadtgrenze. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und östlich von Potsdam.

Die überwiegende Bebauung mit Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von alten Baumbeständen, prägen maßgeblich das Erscheinungsbild Kleinmachnows.

Über die A115 gelangen sie in 25 Fahrminuten in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen Tegel. Der Flughafen Schönfeld ist in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In Kleinmachnow verkehren diverse Buslinien, die Sie mit den Nachbargemeinden Teltow und Stahnsdorf sowie mit dem südwestlichen Berliner Stadtgebiet verbinden. So bringt Sie der Bus 620 beispielsweise zum S-Bahnhof Wannsee, von wo aus die S1 und S7 abfahren, und der Bus 622 zum U-Bahnhof Krumme Lanke der Linie U3.

Was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie in nächster Nähe: Supermärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Kitas, Grundschulen, eine Gesamtschule, Oberschulen sowie Cafés und Restaurants - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kleinmachnows Umgebung ist vielseitig geprägt. Hier fehlt es Ihnen definitiv nicht an Gelegenheiten zum Entspannen oder Aktivwerden. Die Havel und der Große Wannsee lässt die Herzen der Wassersportler höher schlagen und der Grunewald oder die Brandenburgischen Wälder laden zum Wandern und Radfahren ein.

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