Wohngrundstück in Zehdenick zum Kauf

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnbaugrundstück in Zentrumslage von Zehdenick
Seltene Gelegenheit: Baurecht gesichert – hoher Wohnraumbedarf – skalierbares Projekt

In zentraler Lage von Zehdenick bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts mit klarem Nachfragefokus.

Bereits heute sind altersgerechte Wohnungen in Zehdenick stark unterversorgt – ein Trend, der sich durch die demografische Entwicklung weiter verstärken wird.
(Quelle: MOZ, 27.04.2023)
Für das unbebaute Grundstück besteht ein Bebauungsplan, der ein allgemeines Wohngebiet (WA) festsetzt. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit mindestens einem Stellplatz je Wohneinheit. Zulässig sind Wohnungen sowie kleinere, nicht störende Gewerbeeinheiten.

Baurecht & Entwicklungspotenzial
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Ausgewiesenes Gebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Zulässige Nutzung:
Wohngebäude (Mehrfamilienhäuser)

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Brandenburg, im Landkreis Oberhavel, in einer charmanten Kleinstadt mit rund 12.000 Einwohnern. Die Lage verbindet historische Altstadt, Wohngebiete und grüne Uferlagen an der Havel.
Nur 5–10 Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen und der Bahnhof. Von dort bietet die RB12 der Niederbarnimer Eisenbahn direkte Verbindungen nach Berlin und in die Umgebung.
Entfernungen: ca. 23 km, 25 km bzw. 60 km zu größeren Städten.