Kiefernwald in Brandenburg

8 Hektar Kiefern Wald zwischen Magdeburg und Berlin

Eckdaten
Einheitennummer: O-68034
Objektkategorie: Grundstück
Vermietbare Fläche ca. 80000 m²
Lage
Ort 14793 Gräben
Preis
Kaufpreis: 96.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Energie
Der Energieausweis ist nicht nötig oder wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 8ha großes intakte Waldgrundstück mit GKI-Bestand, der einen derzeitigen Bestockungsgrad von ca. 0,6 aufweist.
Davon sind ca. 4,6 Hektar Kiefer zur zukünftigen Nutzholzgewinnung.
Das Alter des wesentlichen Waldbestandes auf der Gesamtfläche beträgt ca. 56 Jahre.
Die Fläche wurde im Jahr 2016 / 2018 sowie 2021 mittels Harvester mehrmals durchforstet.
Biotische sowie abiotische Schäden, d.h. Schäden durch Kalamitäten (Käfer,
Sturm , Diplodia, Trocknis etc.) sind auf der Fläche nicht erkennbar.

Die Fläche befindet sich im Naturpark „Hoher Fläming“, ist Landschaftsschutzgebiet und Immissionsschutzgebiet.

Des Weiteren handelt es sich um das FFH-Gebiet im Quellgebiet Gesundbrunnen.
(EU-Richtlinie 92/43/EWG (Fauna-Flora-Habitatrichtlinie)

Lagebeschreibung

Das Waldstück liegt im Südwesten der Gemeinde Gräben im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg.
Ca. 100 km westlich von Berlin und ca. 65 km östlich von Magdeburg.

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