Gewerbegrundstück in Murnau am Staffelsee zum Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 6.588 m² großes, erschlossenes Grundstück auf dem ehemaligen Kasernengelände der "Kemmel-Kaserne", dem heutigen Kemmelpark. Für den gesamten Kemmelpark besteht ein Bebauungsplan.

Aufgrund der bestehenden Kliniken "Hochried" und "Unfallkinik Murnau" wünscht sich die Gemeinde Murnau bei einer zukünftigen Entwicklung des Geländes eine Ausrichtung im Bereich eines Pflegeheims für Demenzkranke, Alzheimer- und Parkinsonpatienten, medizinische Forschungseinrichtungen oder sonstige Einrichtungen mit medizinischer Ausrichtung.

Zwingend erforderlich ist diese Nutzung jedoch nicht.

Details und eine künftige Nutzung sind mit der Gemeinde abzustimmen.

Nicht erwünscht sind z.B. Ärztehäuser, Hotels und Wohnen im Allgemeinen.

Mögliche Erwerbsformen sind sowohl Asset Deal als auch Share Deal.

Lagebeschreibung

Das Gelände der ehemaligen "Kemmel-Kaserne", der heutige Kemmelpark, liegt nur ca. 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt. Im Jahr 2002 wurde das ehemalige Kasernengelände durch den Markt Murnau mit dem Ziel erworben, es nachhaltig zu revitalisieren und unter Berücksichtigung der Siedlungsstruktur harmonisch in den Ort zu integrieren.
Dazu gehört auch ein ökologisch ausgerichtetes Fernwärmekonzept mit dem Neubau eines zentralen Hackschnitzelheizwerkes zur wirtschaftlichen und zukunftsorientierten Bereitstellung von Wärmeenergie.
Bei der Umnutzung des ehemaligen Kasernengeländes wurde Wert auf eine ausgewogene Mischung von Wohnen und Gewerbe gelegt und zukunftsfähig gestaltet.