Etagenwohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfrei: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in nachgefragter Lage von Friedenau inkl. Stellplatz!

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64061
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1965
Kaufpreis 335.000,00 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 328 €
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Ausstellungsdatum 08.11.2018
Gültig bis 07.11.2028
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftsflächen (Fahrradabstellfläche auf dem Hof, Fahrradkeller, Trockenraum im Keller)

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 328,00 € inkl. Warmwasser und Heizung!!
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.10.2019: 5.585,12 €
- Miteigentumsanteil: 721/10.000stel
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Friedenau, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Gegend ist von Wohnbauten geprägt, es befinden sich in der nahen Umgebung aber auch zahlreiche Geschäftshäuser mit den entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und Bars. In der nahegelegenen Schloßstraße befinden sich Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, sodass keinerlei Einkaufswünsche offen bleiben. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt, so ist z.B. der Botanische Garten nicht allzu weit entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - S1, S41, S42, S46, U4, U9 und diverse Buslinien - ist ebenso gewährleistet wie eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen mit dem PKW in ganz Berlin. Die Stadtautobahn 103 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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