Etagenwohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfreie 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in nachgefragter City-Lage am Zoologischen Garten

Eckdaten

Angebot-Nr. O-63957
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1976
Kaufpreis € 225000.00
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 647 €
Wohnfläche 49.73 m²
Zimmer 1.0
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Barrierefrei
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger KWK fossil
Ausstellungsdatum 20.03.2018
Gültig bis 19.03.2028
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 45 Wohneinheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Loggia
- Kellerraum

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 647,00 € (Hausgeld: 184,27 € / Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 462,73
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: 6.345,84 €
- Miteigentumsanteil: 185/10.000stel
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die den Übergang zwischen dem Kurfürstendamm, der Kantstraße und dem Tiergarten bildet. Innerhalb kürzester Zeit können Sie sowohl den West- als auch den Ostteil Berlins erreichen.

Die Gegend ist sowohl durch Wohn- und Geschäftshäuser, als auch durch den Kontrast zwischen prächtigen Altbauten und künstlerischen Neubauten geprägt. In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Der Tiergarten lädt zu wohltuenden Spaziergängen ein, Sie können aber auch den Kurfürstendamm entlangschlendern und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten erkundigen.

Der weltberühmte Berliner Zoo befindet sich in fußläufiger Entfernung und in der entgegengesetzten Richtung liegt der Potsdamer Platz, der von verschiedenen Einkaufszentren, Museen und Cafés geprägt ist. Auch das wohl berühmteste Kaufhaus Deutschlands, das KADEWE, ist sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und Bars.

Die Wohnung liegt nicht nur zentral, sondern ist auch ideal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Diverse Buslinien sowie U- und S-Bahnen bringen Sie vom Wittenbergplatz oder dem Zoologischen Garten innerhalb kürzester Zeit zu vielen Zielen in ganz Berlin.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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