Etagenwohnung in Berlin Kaufen

Ganz oben ist´s am schönsten! 2-Zimmer-Wohnung, bezugsfrei in Moabit

Eckdaten

Angebot-Nr. O-63012
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1896
Kaufpreis 335.000,00 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 111.35 €
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 2.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Keller
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 118,8 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1896.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 2-Zimmer
- abgezogene Dielen (neuwertig)
- gefliestes Wannenbad
- Küche mit EBK und Einbaugeräten u. a. Gasherd
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- neuwertige Elektrik
- großer Einbauschrank im Flur
- abgehangene Decken mit Spots in Flur und Bad
- keine Aufzug
- kein Balkon

Sonstige Infos

Weitere Informationen

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich in Moabit, einem Ortsteil im Bezirk Mitte, in einer ruhig gelegenen Nebenstraße der Perleberger Straße.

Das Wohnumfeld wird durch die für Berlin typischen Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bars sowie Cafés befinden sich in direkter Umgebung und die nahegelegene Turmstraße bietet ein besonders städtisches Flair.

Moabit ist umgegeben von begrünten Kanälen sowie der Spree und besitzt damit einen gewissen Inselcharakter. Im Süden grenzt der Ortsteil an die 210 Hektar große Parkanlage Tiergarten, liebevoll auch "grüne Lunge" Berlins genannt. Hier kann man der Großstadthektik entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Durch die zentrale Lage der Wohnung hat man alles, was die Metropole Berlin zu bieten hat quasi vor der Haustür – sei es Unterhaltung, Kultur, Spaziergänge oder Entspannung.

Die Berliner Stadtautobahn A100 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung liegen die Buslinien 123 und 142, die Sie in wenigen Minuten zum Berliner Hauptbahnhof bringen. Dort verkehren zahlreiche S-Bahnlinien, Regionalbahnen, Tramlinien, die U-Bahn und weitere Busse. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich zudem der S+U-Bahnhof Westhafen mit der U-Bahnlinie U9 sowie den S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie die Nachtbussen der N9. Kurzum: Zentraler und besser angebunden geht es nicht!

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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