Erdgeschosswohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in einem freundlichen Altbau in nachgefragter Lage von Berlin-Wedding

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64303
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 1907
Kaufpreis € 179000.00
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 150.14 €
Wohnfläche 42.73 m²
Zimmer 1.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Keller
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Ausstellungsdatum 02.10.2015
Gültig bis 01.10.2025
Endenergiebedarf 159 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Erdgeschoss im Seitenflügel eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1907 mit insgesamt 48 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsflächen

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 150,14 € (Hausgeld: 121,18 € / Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 28,96 € )
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019: 421,71 €
- Miteigentumsanteil: 139/10.000
- bezugsfrei
- ein gültiger Energieausweis liegt vor

Lage

Lage der Immobilie

Wedding ist ein zentral gelegener Berliner Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowohl an die City Ost, als auch an die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier hat sich in den vergangenen Jahren vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur mit einzelnen Szene-Wohnlagen entwickelt.

Das Zentrum des Bezirks rund um die Müllerstraße hat dabei seinen Platz im multikulturellen Gefüge der Stadt behaupten können und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Imbissen. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichbar.

Die gesamte Bandbreite des ÖPNV - Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn - befindet sich in in unmittelbarer Nähe und bietet einen sehr guten Anschluss an das gesamte Berliner Stadtgebiet.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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