Erdgeschosswohnung in Berlin Kaufen
Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in einem freundlichen Altbau in nachgefragter Lage von Berlin-Wedding
Eckdaten
| Angebot-Nr. | O-64303 |
|---|---|
| Immobilienart | Wohnung - Kaufen |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1907 |
| Kaufpreis | € 179000.00 |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. |
| Hausgeld | 150.14 € |
| Wohnfläche | 42.73 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Keller |
Energie
Infos zur Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Ausstellungsdatum | 02.10.2015 |
| Gültig bis | 01.10.2025 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159 kWh/(m²*a) |
Beschreibung
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Erdgeschoss im Seitenflügel eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1907 mit insgesamt 48 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie
- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsflächen
Sonstige Infos
Weitere Informationen
- monatl. Hausgeld: 150,14 € (Hausgeld: 121,18 € / Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 28,96 € )
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019: 421,71 €
- Miteigentumsanteil: 139/10.000
- bezugsfrei
- ein gültiger Energieausweis liegt vor
Lage
Lage der Immobilie
Wedding ist ein zentral gelegener Berliner Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowohl an die City Ost, als auch an die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier hat sich in den vergangenen Jahren vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur mit einzelnen Szene-Wohnlagen entwickelt.
Das Zentrum des Bezirks rund um die Müllerstraße hat dabei seinen Platz im multikulturellen Gefüge der Stadt behaupten können und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Imbissen. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichbar.
Die gesamte Bandbreite des ÖPNV - Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn - befindet sich in in unmittelbarer Nähe und bietet einen sehr guten Anschluss an das gesamte Berliner Stadtgebiet.
Karte
Kartenausschnitt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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