Erdgeschosswohnung in Berlin Kaufen

Pankow - hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung - erst in 2018 fertiggestellt

Eckdaten

Angebot-Nr. O-63528
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018
Kaufpreis 465.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld 258.67 €
Wohnfläche 80.8 m²
Zimmer 4.0
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Keller
Balkon / Terrasse
Garten / -mitbenutzung
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger KWK fossil
Endenergiebedarf 60,4 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die hochwertig ausgestattete, moderne und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer nachgefragten Lage von Pankow im Erdgeschoss eines 2018 errichteten Hauses mit insgesamt 26 Einheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 4 Zimmer
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Hausanschlussraum / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse zur Gartenseite (Sondernutzungsrecht)
- Kellerraum (Sondereigentum)

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 258,67 €
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019: 125,83 €
- Miteigentumsanteil: 503,30/10.000stel
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Pankow, unweit des bekannten Florakiezes, und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins. Die Gegend ist in weiten Teilen von gepflegten Altbauten, attraktiven Neubauten und kleinen Straßen mit herrlichem Baumbestand geprägt.

Die Haupteinkaufsstraße Pankows, die Breite Straße, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés vorhanden. Bekannte Shoppingziele sind insbesondere das Rathaus-Center Pankow und die Schönhauser-Allee-Arcaden. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn, Straßenbahn sowie Busse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aufgrund der zentralen Lage ist die Innenstadt auch mit dem Auto zügig erreichbar.

Mit dem Bürgerpark, dem Schlosspark und dem Volkspark Schönholzer Heide befinden sich drei große Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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