Dachgeschosswohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfreies 3-Zimmer-Dachgeschoss! Aufzug, große Terrasse, schöner Ausblick, hell u. ruhig gelegen!

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64255
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Dachgeschosswohnung
Baujahr 1997
Kaufpreis € 435000.00
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 403.31 €
Wohnfläche 95.6 m²
Zimmer 3.0
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Keller
Balkon / Terrasse
Garten / -mitbenutzung
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Ausstellungsdatum 17.09.2018
Gültig bis 17.09.2028
Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in der 4. Etage- bzw. im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 3 Zimmer
- ca. 95,6 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer (bis zu 4,60 m Deckenhöhe) mit offener Küche (Einbauküche)
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss, Handtuchtrockner
- geräumige Dachterrasse (ca. 16,65 m²) mit Blick ins Grüne
- Parkettböden
- Isolierverglasung
- Aufzug (bis in das Kellergeschoss)
- Kellerabteil
- überdachter Stellplatz
- barrierearm

Sonstige Infos

Weitere Informationen

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Niederschönhausen, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow. Das Stadtbild ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern aber auch von Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünanlagen, die zum Erholen einladen. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Volkspark Schönholzer Heide und das Schloss Schönhausen mit seinen großzügigen Parkanlagen.

Hervorragende Naherholungsmöglichkeiten und eine gut erschlossene Infrastruktur machen Niederschönhausen zu einem absolut attraktiven Wohnort – nicht nur für Naturliebhaber und Familien mit Kindern: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen, Bars, Restaurants und Cafés – alles ist wenigen Minuten zu erreichen.

Über die Bundesstraßen B96a und B109 lässt sich die Berliner Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten sowie der Berliner Ring A10 in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Die Tramlinie 50 ist nur 500m entfernt. Damit gelangen Sie innerhalb einer Fahrminute zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, von wo Sie Anschluss an die S-Bahnlinien S2 und S8 sowie den Nachtbus N50 haben.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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