Dachgeschosswohnung in Berlin Kaufen

Hochwertige 3-Zimmer-DG-Wohnung: Erstbezug, Südterrasse mit Panoramablick, direkt am Prenzlauer Berg

Eckdaten

Angebot-Nr. O-62925
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Dachgeschosswohnung
Baujahr 1919
Kaufpreis 684.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 250 €
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 3.0
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Gäste-WC
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Array
Ausstellungsdatum 10.05.2016
Gültig bis 05.09.2026
Endenergiebedarf 69,83 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Der wunderschöne Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1919 wurde im Jahr 2012 saniert (Hofanlage, Fassade und Anbau von Außenbalkonen). Gleiches gilt für die in der Immobilie befindlichen Wohnungen.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 3 Zimmer

- offene Küche

- 1 Masterbad mit Wanne

- 1 Gäste-Duschbad

- Südterrasse (ca. 12,5 m²)

- Kellerabteil (ca. 6 m²)

- Gemeinschaftsflächen

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- Hausgeld: ca. 250,-- €

- Anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: 2.583,98 €

- Miteigentumsanteil: 395/10.000stel

- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Der sehr gepflegte und wunderschöne Gründerzeitaltbau befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße in einer der besten Lagen Berlins, im Bezirk Pankow, unweit des pulsierenden Szenekiezes Prenzlauer Berg.

Der Bezirk Pankow bietet neben vielen Grünflächen ein facettenreiches Angebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Meter von der Schönhauser Allee entfernt befinden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kneipen, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.

Etliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so die Tramstation Schönhauser Allee/Bornholmer Straße (2 Minuten Fußweg), die U2 Vinetastraße (ca. 5 Minuten Fußweg) und die U2/S-Bahn Schönhauser Allee (7 Minuten Fußweg). Der S-Bahnhof Alexanderplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Das Parken ist hier vor der Haustür aktuell noch ohne Parkschein möglich.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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