Etagenwohnung in Wustermark zum Kauf

Umweltbewußt und ökologisch im Neubau: Wohnen in Elstal für Private und Kapitalanleger

Eckdaten
Einheitennummer: O-67323
Objektart: Etagenwohnung
Objektkategorie: Wohnung
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 86.89 m²
Objektzustand: Erstbezug
Balkon / Terrasse: Ja
Fahrstuhl
Lage
Ort 14641 Wustermark
Bezirk/Landkreis Landkreis Havelland
Preis
Kaufpreis: 427.933,25 €
Käuferprovision: Provisionsfrei
Energie
Baujahr 2022
Der Energieausweis ist nicht nötig oder wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Umweltbewusstes, ökologisches Wohnen in der Gartenstraße in Elstal

Es werden 3-4 Zimmer-Wohnungen auf ca. 80 qm bis ca. 100 qm angeboten.​
Nun sind nur noch zwei Wohnung verfügbar.

Für Kapitalanleger: Erstvermietungs- und 5-jährige Mietgarantie auf Basis von 15 € pro m2.

Zu den baulichen Maßnahmen gehören u.a. Balkone/Terrassen.

Die Wohnungen werden barrierefrei erstellt.

Es gibt 24 Stellplätze und für jeden Aufgang einen Aufzug.

Den Erdgeschosswohnungen werden ein Gartenanteil von ca. 200 qm zugeordnet.

Es werden Starkstromleitungen zu den Außen-Stellplätzen für Elektro-/oder Hybrid-Fahrzeuge gelegt.

Beheizt wird das Haus durch elektrische Luftwärmepumpen und Solarpaneele auf dem Dach.

Ferner erfolgt die Kühlung der Wohnungen im Sommer über die Fußbodenheizung.

Es wird in jede Wohnung eine Wasser-Reinigungsanlage zur Abwehr von Schwermetallen und chemischen Stoffen (u.a. auch Kalk) installiert.

Die Toreinfahrt zu den Außenstellplätzen wird mit einem Beamer zu öffnen sein, das gesamte Grundstück ist umzäunt und somit für Fremde nicht zugänglich.

Auf Wunsch wird Echtholzparkett verlegt. Hierfür sind Euro 40 brutto pro m2 im Kaufpreis inbegriffen.

Auf Wunsch wird eine Einbauküche eingebaut, die mit Euro 6.000 brutto im Kaufpreis beinhaltet ist.

Ein Handtuchwärmer im Bad ist mit Euro 500 brutto im Kaufpreis inbegriffen.

Die Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet.

Auf dem Grundstück wird ein Fahrrad-Abstellplatz als Stahl-Holz-Konstruktion installiert. Diese Kosten trägt der Bauherr.

Darüber hinaus wird das Internet Glasfaser-Geschwindigkeit haben.

Lagebeschreibung

Elstal bietet seinen Bewohnern die sehr gelungene Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.

→ Spandau Arkaden / Auto ca. 20 Minuten
→ Spandau Arkaden / Bahn ca. 45 Minuten
​→ Flughafen Tegel / Auto ca. 35 Minuten
→ Flughafen Tegel / Bahn ca. 1 Stunde

Jetzt Exposé anfordern

Sie möchten

Ihr Ansprechpartner

Bitte bestätigen Sie unsere Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Unsere Webseite setzt sowohl ein technisch notwendiges Session Cookie als auch ein Cookie in dem wir speichern welche Zustimmungen du uns gegeben hast. Diese Cookies enthalten keine personenbezogenen Daten und dienen nur dazu unsere Content Management System zu informieren was es für dich anzeigen darf und was nicht.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind.

  • Mit diesem Cookie optimieren wir Ihr Erlebnis beim Besuch unserer Website