Etagenwohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau im nachgefragten Prenzlauer Berg

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64189
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1912
Kaufpreis € 370000.00
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 269.83 €
Wohnfläche 70.62 m²
Zimmer 2.0
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Ausstellungsdatum 23.10.2018
Gültig bis 23.10.2028
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 3. OG eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 32 Wohneinheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 269,83 € (Hausgeld: 220,39 € / Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 49,44 € )
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 30.06.2020: 6.628,31 €
- Miteigentumsanteil: 377,28/10.000
- bezugsfrei
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Der schöne Altbau liegt im Herzen des sehr beliebten Stadtteils Prenzlauer Berg.

Cafés und Ateliers sorgen für einen besonderen Flair in diesem begehrten Bezirk. Neben zahlreichen Geschäften bietet auch der Markt am Kollwitzplatz eine große Auswahl unterschiedlicher Produkte. In der Nähe befinden sich diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die bekannte Kulturbrauerei mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt.

Fast sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel - z.B. der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, 41, 42, 85), die Tram M2 sowie die Buslinie 156 - befinden sich in fußläufiger Entfernung. Lediglich die U-Bahn-Station Eberswalder Straße ist mit ca. 800 m Entfernung etwas weiter gelegen.

Der Standort ist also perfekt für alle, die einen zentralen, verkehrsgünstigen aber trotzdem liebenswerten Berliner Kiez suchen.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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